Aktual.: 6.02.2025 00:05
Praha – Konkrétní projekty podpořené z programu dostupného bydlení, který cílí na zvýšení výstavby cenově dostupných nájemních bytů primárně ve vlastnictví obcí, ale i soukromých subjektů, představí na dnešní tiskové konferenci zástupci vlády. Obecní bydlení s nájmem nižším, než je v dané lokalitě průměr, by mělo zmírnit krizi bydlení v ČR. Na tiskové konferenci vystoupí premiér Petr Fiala (ODS), ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek (za STAN), ministr financí Zbyněk Stanjura (ODS) a ředitel Státního fondu podpory investic Daniel Ryšávka. ČTK bude tiskovou konferenci vysílat živě od 16:00.
Program Dostupné bydlení zaštiťuje ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) a Státní fond podpory investic (SFPI). V programu je do roku 2026 k dispozici sedm miliard korun. Příjem žádostí o podporu z programu na výstavbu dostupného bydlení byl zahájen 1. října loňského roku.
Podpora dostupného bydlení ze SFPI má směřovat na stavbu nájemních bytů a lze ji využít na novostavby, stavební úpravy nebo přístavby. Část peněz lze okamžitě použít maximálně na 40 procent nákladů při splnění konkrétních požadavků. Následný dotovaný úvěr ve výši základní sazby EU pro ČR snížený až o tři procentní body může být do 65 procent ceny projektu. Celkově by dotace a výhodný úvěr mohly pokrýt až 90 procent investice. Splatnost je do 30 let a předčasné splacení je bez poplatků. Žádat o podporu mohou právnické osoby a územní samosprávné celky.
SFPI v říjnu uvedlo, že zpracovává 44 žádostí za zhruba 2,5 miliardy Kč na výstavbu dostupného obecního nájemního bydlení. Mělo by z nich vzniknout 725 bytů. Ze zpracovávaných žádostí za 2,5 miliardy Kč tvoří dotace zhruba 930 milionů Kč a peníze na zvýhodněných úvěrech 1,55 miliardy Kč. Již dříve fond s MMR připravily program na výstavbu nájemních bytů, ve kterém bylo schváleno 32 projektů za více než miliardu korun. Vzniknout by z něj mělo 474 bytů, z toho tři čtvrtiny v příštím roce. Na podporu z této dřívější podoby bylo vyčleněno 449 milionů Kč formou dotace a 885 milionů korun na zvýhodněných úvěrech.
Program na výstavbu cenově dostupných nájemních bytů vznikal na MMR ještě za bývalého ministra pro místní rozvoj Ivana Bartoše (Piráti). Ten ještě před svým odvoláním kvůli problémům s digitalizací stavebního řízení a odchodu Pirátů z vlády žádal navýšení financí na výstavbu obecních nájemních bytů v plánovaném rozpočtu na rok 2025. Ministr financí Stanjura (ODS) tehdy uvedl, že jeho resort je připraven peníze uvolnit poté, co budou předložené projekty pro výstavbu dostupného bydlení.
Bartošova verze návrhu zákona o dostupném bydlení by ale podle premiéra Fialy (ODS) měla příliš plošný dosah. Dříve Fiala uvedl, že by návrh vládní koalice chtěla zúžit na vyloučené lokality. Současně se podle předsedy vlády je třeba při řešení nízké dostupnosti bydlení v Česku zaměřit na financování. Koalice podle premiéra uvažuje například o zárukách na hypotéky pro mladé tak, aby bylo možné pořídit si bydlení i s jedním výdělkem v domácnosti.
