Nejbohatší Ukrajinec Achmetov koupil byt v Monaku za 471 milionů eur

Prodej tohoto bytu se zařadil mezi největší jednotlivé transakce na trhu rezidenčních nemovitostí v historii. Byt se nachází u pobřeží, má 21 místností a miliardář Achmetov jej koupil prostřednictvím své holdingové společnosti. Lokalita Mareterra byla vybudovaná na uměle získané půdě a přilákala nejbohatší investory z celého světa.

Byt se rozkládá na ploše přibližně 2500 metrů čtverečních, pokud se nebere v úvahu plocha balkonů a teras. Má výhled na Středozemní moře a součástí je i soukromý bazén, vířivka a k dispozici je minimálně osm parkovacích míst.

Podrobnosti o prodeji, který byl dokončen v roce 2024, pocházejí z katastru nemovitostí monackého knížectví, stejně jako ze souboru e-mailů a předběžných smluv, které prozkoumal magazín Bloomberg Businessweek. Informace pocházejí od neziskové organizace Distributed Denial of Secrets, která archivuje hacknuté a uniklé materiály považované za veřejně významné.

Achmetovova holdingová společnost System Capital Management (SCM) potvrdila, že v tomto projektu uskutečnila akvizici. Odmítla však poskytnout informace k ceně a vyjadřovat se nechtěla ani k dalším podrobnostem.

Cena 471 milionů eur by z této transakce učinila největší známý prodej rezidenční nemovitosti v historii, který by překonal nedávný prodej sídla developera Nicka Candyho v londýnské čtvrti Chelsea za více než 350 milionů dolarů i prodej newyorského penthousu manažerovi hedgeového fondu Kenu Griffinovi zhruba za 240 milionů dolarů.

Monako leží na skalnatém výběžku mezi Francií a Itálií. Je dlouhodobě nejdražším realitním trhem na světě, zejména díky své malé rozloze a statusu daňového ráje. Projekt Mareterra vznikal více než deset let na půdě získané z moře a zahrnuje 114 luxusních vil, řadových domů a také apartmánů uspořádaných kolem zahrad, přístavu a veřejné promenády.

Bloomberg uvádí, že Achmetovova kupní smlouva byla v knížectví uzavřena krátce před ruskou invazí na Ukrajinu v roce 2022. Válka následně způsobila otřesy v Achmetovově podnikatelském impériu, včetně útoků na majetek firem v odvětví energetiky.

Bloomberg podle svého indexu miliardářů odhaduje Achmetovův majetek na více než sedm miliard dolarů (přes 144 miliard Kč). Většina pochází právě z firmy SCM, která je největším průmyslovým konglomerátem na Ukrajině. Investuje do metalurgie, těžby, energetiky i realit.

Nemovitosti v projektu Mareterra se podle místních realitních makléřů prodávaly za ceny přesahující symbolických 100.000 eur za metr čtvereční. Makléři si přáli zůstat v anonymitě, protože tyto informace nejsou veřejné. Jeden byt se třemi ložnicemi je v současnosti na trhu zhruba za 76 milionů eur (1,8 miliardy Kč). K dispozici jsou také nabídky pronájmu bytů se čtyřmi až pěti pokoji za 150.000 eur (3,6 milionu Kč) měsíčně.

‚;
} else {
let zoneId = ‚78406‘;
zoneId = (zoneType === ‚autonaelektrinu‘) ? ‚230106‘ : zoneId;
div.innerHTML = “;
}
}