Komerční prezentace Aktual.: 20.11.2024 15:18
Londýn – Nejvyšší nájmy pro obchody byly v uplynulém roce v ulici Montenapoleone v Miláně, kde sídlí butiky řady luxusních značek. Uvádí to dnes vydaná zpráva realitní společnosti Cushman & Wakefield. Je to poprvé, co se evropská lokalita dostala na prvním místo v tomto hodnocení. Milán se tak dostal před New York, který se v předchozím ročníku umístil se svou Pátou Avenue první. Dvacátá je nyní pražská Pařížská ulice, která si tak o jednu příčku pohoršila.
Na milánské ulici Montenapoleone se nájmy za poslední dva roky zvýšily asi o 30 procent na průměrný roční nájem 20.000 eur za metr čtvereční (500.000 Kč). Za poslední rok je to nárůst o 11 procent. Milánu pro dosažení prvního místa však pomohly i výkyvy v kurzu mezi eurem a dolarem.
Nájmy na newyorské Páté Avenue se meziročně nezměnily a průměrný roční nájem činil 19.537 eur za metr čtvereční. Ulice se tak posunula na druhé místo. Na třetím místě se pak nachází londýnská lokalita New Bond Street, kde průměrný roční nájem vzrostl o 13 procent na 17.210 eur za metr čtvereční.
Praha se udržela v prvním dvacítce nejnákladnějších nákupních lokalit. Nájmy pro obchodní prostory v Pařížské ulici se meziročně podle žebříčku nezměnily a zůstaly na 2700 eur za metr čtvereční a rok. Výrazný nárůst místo toho zaznamenaly nájmy v nejdražší ulici v Budapešti (meziročně o 27 procent) a ve Varšavě (meziročně o 15 procent). V Bratislavě se podobně jako v Praze údaj meziročně nezměnil a průměrný roční nájem v bratislavské ulici Obchodná činil 540 eur za metr čtvrtečním, což stačilo na 42. místo.
Cushman & Wakefield sleduje vývoj nájmů pro obchodní prostory ve 138 prémiových lokalitách ve světě. Žebříček uvádí vývoj mezi třetím čtvrtletím loňského a letošního roku. Ve světě se nájmy v tomto období ve sledovaných ulicích v průměru zvýšily o 4,4 procenta.
