Komerční prezentace Aktual.: 15.03.2025 04:30
Madrid – Lorena Pachecová vyhrála jackpot – v obecní loterii získala právo pronajmout si dvoupokojový byt a parkovací místo v jednom z mála sociálních domů v Madridu. Jako stále větší počet Španělů tato 30letá pomocná sestra a její partner Sergio Encinas nemohli obstát na trhu s nemovitostmi, protože nájmy prudce vzrostly kvůli nedostatečné nabídce, píše agentura AFP.
V posledních dvou letech pár marně hledal místo, kam by si mohl dovolit se společně přestěhovat. Mezitím byli nuceni žít odděleně, každý v domě svých rodičů. „Nejdřív jsem tomu nemohla uvěřit, pak jsem byla ve velké euforii,“ popsala Pachecová moment, kdy na sociálních sítích zjistila, že vyhrála byt na jihu Madridu za 550 eur (necelých 14.000 Kč) měsíčně. Loterie, v níž bylo dalších 63 výherců, se zúčastnilo na 44.000 lidí.
„Spoléhat se na štěstí, abyste se odstěhovali z domu rodičů, je v této zemi realitou,“ řekl Encinas, 31letý prodejce, který vydělává zhruba 1200 eur, „když je dobrý měsíc“. „Je to docela smutné, protože máte zaměstnání, pracujete 40 hodin týdně a uvědomíte si, že se ze svého platu neuživíte,“ uvedl.
Nájmy v Madridu vzrostly podle realitního webu Idealista během posledních deset let o 82 procent, což odráží nárůsty v dalších velkých španělských městech.
A sociální bydlení je velmi nedostatkové. Madrid, město se zhruba 3,4 milionu obyvatel, má jen 9200 nízkonájmových sociálních bytových jednotek, což je jeden z nejnižších počtů v Evropské unii. Madridská krajně pravicová radnice má za cíl mít 15.000 jednotek sociálního bydlení do roku 2027.
Pro srovnání, v Paříži, která má 2,1 milionu obyvatel, je sociálních bytů 260.570, a v Berlíně, s populací 3,4 milionu je jich kolem 100.000.
Madrid každého čtvrt roku dává 50 až 200 sociálních bytů do loterie, jíž se mohou zúčastnit lidé, kteří splní kritéria příjmů a trvalého pobytu. Více než 80 procent těchto bytů je přiděleno lidem mladším 35 let a rodinám, řekl AFP madridský radní pro otázky bydlení Álvaro González. „Tito noví nájemníci nikdy nebudou muset utrácet více než 30 procent svých měsíčních příjmů za bydlení,“ dodal. Jenže tato loterie pokryje jen jedno procento poptávky.
Ve Španělsku je podle údajů webu Idealista každý rok postaveno zhruba jen 90.000 nových jednotek a vznikne 120.000 nových bytů, což vede k nedostatku bytů. To způsobuje prudký růst nájmů.
Nedostatek bytů zhoršil i rozmach pronajímání na rekreační účely na platformách jako Airbnb, což vyvolalo velké protesty v celé zemi a vyneslo bydlení na vrchol politické agendy.
Třicátník Rodrigo Sainz, který je učitelem cirkusových artistů, zažil v říjnu navýšení měsíčního nájemného za byt sdílený se dvěma dalšími lidmi o 150 eur. Trojice zahájila „částečnou nájemnickou stávku“ a odmítá navýšení platit.
„Děláme to proto, aby každý měl důstojný přístup k bydlení,“ řekl Sainz. „Bydlení by mělo být právem, nemělo by být tržní komoditou, která je předmětem spekulací,“ dodal.
Socialistický španělský premiér Pedro Sánchez představil několik opatření ve snaze zmírnit krizi bydlení, včetně zvýšení daní z rekreačního pronajímání a urychlení výstavby sociálních bytů.
Ale mluvčí portálu Idealista Francisco Iňareta upozornil, že některá vládní „nátlaková opatření“ vyhnala majitele nemovitostí z trhu dlouhodobých pronájmů, na což doplácejí „mladí a znevýhodnění“. „Majitelé nemovitostí nejsou problémem, jsou součástí řešení. Je proto zásadní, abychom k trhu přistupovali pragmaticky,“ dodal Iňareta.
